신혼부부 전세대출 꿀팁 (총정리)

오늘은 신혼부부 전세대출에 말씀드려보겠습니다 어떻게 해야 조금이라도 내 소중한 전세금을 지킬수 있는지 실제 적으로 이용할 수 있는 꿀팁 정리해보았습니다. 아래에서 바로 확인해보세요 

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👉신혼부부 전세대출 꿀팁 (총정리)

 

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🍒 전세자금대출 개요

전세자금대출은 전세금의 일부를 대출해주는 성품입니다 일반적으로 80%까지 대출이 가능합니다 현재  2억 기준 전셋집을 알아본다면 80%인 1억 6천까지 가능하다는 겁니다.  그렇다면 현금 보유액이 4000만원이 있다면 계약이 가능하겠죠 

 

전세자금대출은 보증기관을 믿고 대출을 해줍니다 일반 시중은행에서 대출을 받기 위해서는 보증기관이 이용하는 조건들을 충족하여 보증서를 발급받아 해당 보증서를 통해 은행이 대출을 해주게 됩니다

 

🍒 유리한 방법 

1.기금재원 알아보기

2.은행 다른지점 총3곳 가보기

기금 재원부터 알아보시는게 맞습니다 기금재원 대출이란 국민주택기금을 바탕으로 공공기관이나 지자체에서 해주는 것을 말합니다

 

- 버팀목 전세대출

현재 19세 이상 대출신청일 시점에 무주택 세대주이거나 신혼부부라면 무조건 우선적으로 알아보시면 되겠습니다
- 은행재원 대출

무조건 주거래 은행이라고 해서 대출금리가 저렴하지는 않습니다 영리기업인 은행 입장에서는 기존 고객보다 신규 고객에게 더 큰 혜택을 줄 수밖에 없습니다.  꿀팁은 다른지점 은행을 총 세 군데 가보는것입니다.  은행마다 말하는 금리가 다르기 때문입니다. 

 

🍒 대출 신청 방법

 

1. 전세매물 알아보기

* 임대인이 대출 동의해주는 집으로 추천해달라 중개인에게 미리 언질한다. 

2. 전세 계약 전 은행에 가서 사전 심사

* 섵불리 계약하지 말고 중개사에게 사전 심사 할테니까 은행에 가서 보여줄 등기부등본을 떼달라고한다. 열람일자를 확인한다 . 

*등기소 사이트에가서 출력한다 

>> 등기부등본 출력 바로가기

 

3. 은행에서 확답받고 계약진행 

* 계약 진행 시에 계약금 5%~ 10% 납부 계약금 영수증을 꼭 보관합니다. 
4. 관할 주민센터 확정일자 받는다 

5. 잔금처리 
잔금처리후  나머지 대출금은 은행에서 임대인 통장으로 직접 송금이 됩니다

 

🍒 주의사항

1. 등기부등본 확인

 

- 현재 소유권자는 누구인지

- 거래한지는 얼마나 됐는지

- 소유권 이전 일은 언제인지

- 집에 대한 대출 
- 임대인 세금납부 압류 여부 등등 

2. 전세보증보험 가입

 

전세금 같이 큰 금액이 들어가는 경우 보험을 하나 들어 두는 것을 권장합니다

 

3. 주소 이전

 

현재 전입을 전세대출을 받고 살고 있는데 갑자기 다른 집으로 주소를 전입을 빼버리는 경우 그렇게 되면  대출에 관해서
약정이 반은 물론이고 여러가지 불이익을 받을수 있기에 주의가 필요합니다. 

❤️신혼부부 전세대출 꿀팁과 주의사항 절차에 대해 알아봤습니다. 큰 돈이 들어가는 만큼 알아봐야 할것도 많고 복잡합니다 하지만 절차대로 차근히 진행하면 꼭 원하는 전세집을 얻을수 있을겁니다. 

 

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